К востоку от курортного городка Партенита на берегу моря в парковой зоне расположено очень красивое строение под названием Карасан., которое считается одной из жемчужин Крыма. Карасан – это название дворца, расположенного близ посёлка Утёс на южном побережье Крыма. Его ещё называют Дворец Раевских. Он отличается от других дворцовых ансамблей полуострова своей компактностью, знаменитым парком и какой-то особой живописностью. Сам дворец стоит на краю поляны. Его окружают большие сосны-пинии, а стены здания увиты прекрасными благоухающими розами и глициниями.
Ранее дворец принадлежал одному из друзей Пушкина, Раевскому, позже имение получило ещё одно название «Дом Пушкина», потому что именно здесь Александр Сергеевич был частым гостем. В парке даже есть так называемая «Пушкинская аллея», протяжённость которой составляет более ста метров. Имеется ещё одно предание, связанное с названием дворца. В соответствии с ним, эта местность в семнадцатом веке принадлежала одному из татарских феодалов Асану, которого прозвали Кара – «Чёрный». Поэтому со временем эти земли стали называться по имени их владельца – Кара Асана.
Дворец был построен в 1887 году из мраморного известняка. Архитектура дворца поистине уникальна. Её отличает башня с куполом в виде шлема и утончённый декор. История Карасана окутана различными преданиями. Говорят, что при возведении дворца использовались камни, которые брались из разбираемого средневекового строения на Медведь-Горе. Как потом оказалась, это был средневековый храм. Именно после этого супружескую чету Раевских начали преследовать неудачи, и самой большой из них была невозможность иметь детей. Тёмные силы средневекового культового сооружения преследовали их по пятам. Только после того, как в фасадную стену дворца был вмонтирован барельефная скульптура Пресвятой Девы, у супругов родился ребёнок. Этот барельефная скульптура до сих пор является украшением здания.
Главным архитектором строения стал К. Элишман, он же и подготовил проект. В качестве ориентира был использован иранский дворец, который расположен в городе Исфахан и был возведён в семнадцатом веке. Дворец выполнен с использованием всех законов мавританской архитектуры с присутствием некоторых элементов барокко, крымско-татарской культуры, русской классики. Архитектору удалось удачно соединить все эти стили и создать единое, логически завершённое, красивое здание, отличающееся своей удивительной гармонией. Основной фасад здания обращён в сторону старой дороги. Он имеет красивый ризалит. Второй этаж украшают окна в форме «мавританских» арок с великолепными витражами и превосходной лепкой. Левая часть постройки снабжена решётчатым окном и тремя внушительными по своим размерам мраморными плитами, украшенными орнаментом. Тут же для удобства оборудована внутренняя лестница, ведущая на второй этаж.
С запада дворец имеет деревянный балкон с решётками, опирающийся на консольные опоры. «Морской» фасад выполнен в «дачном стиле» – с небольшими балкончиками и арочными колоннами. На цокольном этаже расположена большая терраса, на которую ведут четыре лестницы. С неё открывается прекрасный вид на морские просторы. Восточная часть дворцового комплекса украшена небольшой гранёной башней, которая увенчана куполом. Надо отметить, что, несмотря на все перипетии, связанные с непростой историей дворца, он неплохо сохранился до наших дней. Это же касается и интерьера дворца. Сохранены лестницы, красивые каминные печи, лепнина, старинные часы, которые по-прежнему в рабочем состоянии.
Одним из основных украшений усадьбы по праву считается превосходный ландшафтный Карасанский парк, площадь которого составляет порядка восемнадцати гектаров. Он устроен в английском стиле, имеет более двухсот двадцати видов растений из всех уголков планеты и примыкает вплотную к не менее известному Гагаринскому парку. В настоящее время эти два парка объединены и являются признанными произведениями садово-паркового искусства девятнадцатого века.
Как и многие усадьбы Крыма, после прихода власти большевиков, «Карасан» стал санаторием с одноимённым названием. Это произошло в 1924 году и до сих пор курорт находится среди лучших здравниц полуострова. Волшебный воздух в парке насыщен хвоей, смешан с морским бризом и оказывает позитивное воздействие на организм человека.
